Отправлено: 15.01.11 00:46. Заголовок: Покупка земельного участка под дом

Народ, привет!
Вот мы и обжились до того, что собираемся купить землю в деревеньке для постройки дома.
Уже подошли к подписанию договора купли продажи.
Нужны консультации по вопросам:
1. Проектирование дома - лично мне не очень нравятся местные кирпичные хоромы с лестницами и гаражом в подвале - я хочу одноэтажный монтажный дом, окна с двойными стеклопакетами, на пол - ламинат с утеплением и общую систему воздушного обогрева/кондиционирования.
2. Как я понимаю, это будет и куда дешевле.
3. Очень буду рад обмену опытом в сфере покупки, строительства и домовладения.
Я думаю, что такая тема может всем здорово помочь, как только народ решит строиться. Чего искренне всем желаю!

 Отправлено: 16.01.11 13:50. Заголовок: Конечно все так, но ..

Конечно все так, но перед тем как обращаться к специалисту - необходимо понимать чего хочешь - иначе будет, что архитектор конечно знает, пацаны (строители) отработают, а в результате будет как с костюмом у Райкина "вопросы к пуговицам есть?" все хорошо, но носить нельзя... Кстати 1 и 2й пункт я уже выяснил.
Я думаю, что по ходу этого дела я буду писать отчет (как про путешествие) - возможно, что тем кто пойдет следом будет проще!

Итак:

1. Хочу купить участок.
а. Лезем на NEPREMICNINE.net отмечаем Prodaja, Posest, регион, потом Zazidljiva и ищем варианты по месту, цене или размеру.
б. Выходим на риэлтера и смотрим такие документы:
<\/u><\/a>
+ выкопировку:
<\/u><\/a>
в. Риэлтор составляет предварительный договор, где назначается дата подписания основного договора у нотариуса (он его и готовит). Фактически, здесь он снимает свои бабки.
г. Эскизный проект - не знаю как кто, а я вынужден сначала сам делать себе эскизы для понимания чего я хочу, что-бы затем встречаться с проектировщиками. Есть счастливые люди которые всем верят, и еще потом и радуются!? Везет! Скачал и использовал FloorPlan 3D. Дизайнер интерьеров v 10 (это русский но старый). Получается типа так:
<\/u><\/a>
д. Кроме того необходимо принять главную фишку дома: вокруг какой идеи его строить? У меня получается - воздушное отопление. Я просто чего-то зае...ся с кафельными или просто холодными полами, кроме того, я считаю, что затраты на построение энергоэффективной новомодной системы отопления "heat pump" никогда не возместятся за счет копеек экономии на электричестве... Я про это:

е. Ищем подрядчиков для согласования проекта. Например таких.
http://montazne-hise-on.net/index.html<\/u><\/a>
http://www.marles-hise.si/exclusive.55.html<\/u><\/a>
http://www.rihter.si/montazne-hise-s-klasicno-fasado.aspx<\/u><\/a>
http://www.rimahise.si/sodobne-pokrajinske-hise/borjac/<\/u><\/a>
http://www.lumar.si/<\/u><\/a>
http://kager-hisa.si/montazne-hise/vita-nova.aspx<\/u><\/a>



ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ!

 Отправлено: 16.01.11 14:08. Заголовок: Однако, очень полезн..

Однако, очень полезную тему поднял!!!
А, как обстоят дела на участке под застройку, с подключениями к воде и электрике?
С проектом "Бунгало" уже определился?

 Отправлено: 16.01.11 14:15. Заголовок: проект + подключка

Это конечно след этап - пока я знаю, что хочу строить монтажный (или канадский) дом.

 Отправлено: 16.01.11 14:18. Заголовок: С монтажными домами ..

С монтажными домами в СЛО проблем не будет
http://www.marles-hise.si/virtualni-katalogi.html<\/u><\/a>
как пример

http://www.lumar.si/si/kje-gradimo<\/u><\/a>

 Отправлено: 16.01.11 14:34. Заголовок: я вообще предлагаю -..

я вообще предлагаю - кому интересно, можно меня как пилотный проект использовать - попробовать, чтобы потом было проще самому делать.

 Отправлено: 16.01.11 14:38. Заголовок: Думаю, что эта тема ..

Думаю, что эта тема многим будет интересна.

 Отправлено: 16.01.11 19:44. Заголовок: Я так поняла, что Се..

Я так поняла, что Сергея читать всегда интересно! Даже, если бы он писал о геологических породах или сочинял бухгалтерские тома.

 Отправлено: 17.01.11 09:13. Заголовок: да, кстати. Про монт..

да, кстати. Про монтажные дома - это вообще тема, учитывая, что до четвёртой строительной фазы цена на квадратный метр от 550 евро. Вопрос только в земле, которая будет стоить примерно также, как и сам монтажный домик
Сергей - отдельное спасибо за все сообщения,правда клёво читать!

 Отправлено: 27.03.12 19:53. Заголовок: что такое МОНТАЖНЫЙ ..

 Отправлено: 28.03.12 18:08. Заголовок: 934949 пишет: что х..

934949 пишет:

цитата:

что хочу строить монтажный (или канадский) дом.

О "пользе" формальдегида в OSB плитах
http://www.oceantrade.ru/article-formaldehyde-osb
http://greenboard.su/priob/osb/